Verhogen zonnepanelen de vastgoedwaarde
Zonnepanelen zijn een geweldige manier om geld te besparen op de elektriciteitsrekening. Ze verhogen ook de waarde van onroerend goed door de energie-efficiëntie van een huis te verhogen. Veel onderzoeken, waaronder een recent onderzoek van Zillow, hebben bevestigd dat woningen met zonne-energiesystemen duurder worden verkocht dan vergelijkbare woningen zonder zonne-energiesystemen. Dit komt door de langetermijnbesparingen die huiseigenaren ervaren door hun zonne-energiesysteem.
Zonne-energiesystemen bieden een grotere energie-efficiëntie, wat leidt tot lagere elektriciteitsrekeningen. Dit levert huiseigenaren langetermijnbesparing op en verhoogt de waarde van hun huis. Volgens het Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2021 beschouwen potentiële kopers energie-efficiënte kenmerken zelfs als “zeer tot uiterst belangrijk” bij het vergelijken van huizen die te koop staan. Bovendien kunnen zonnesystemen worden geïntegreerd met zonnebatterijen om stroom op te slaan en energie te leveren tijdens piekuren en bewolkte omstandigheden. Met zonne-opslag kunnen huiseigenaren nog meer geld besparen op hun energiekosten en de waarde van hun huis verhogen.
De verkoopwaarde van een zonnesysteem hangt echter van verschillende factoren af. Zo is het bijvoorbeeld belangrijk om het juiste type zonnepaneel voor uw woning te selecteren op basis van uw beschikbare ruimte en dak-/erfindeling. Het is ook verstandig om uw zonnepanelen in goede staat te houden en alle documentatie, inclusief onderhoudsgegevens, fabrieksgarantiedekking en servicereparaties, door te nemen voordat u ze verkoopt. Dit zorgt ervoor dat het zonnestelsel in goede staat verkeert voor elke nieuwe huiseigenaar en dat de inruilwaarde van uw systeem wordt gemaximaliseerd.
Verhogen zonnepanelen de vastgoedwaarde in Achtmaal?
Huiseigenaren die zonne-energie gebruiken in Achtmaal genieten van een lagere elektriciteitsrekening dan degenen die gebruik maken van het elektriciteitsnet. Deze besparingen kunnen de kosten van een zonnestelsel compenseren en waarde toevoegen aan uw huis. Bovendien kiezen veel huiseigenaren ervoor om zonnebatterijen te installeren om hun energie op te slaan voor later gebruik. Dit kan hun afhankelijkheid van het elektriciteitsnet verminderen en stroom leveren tijdens bewolkte dagen of tijdens een stroomstoring. Een ander voordeel van zonne-energie is de stabiliteit die het biedt voor uw elektriciteitsrekening. Of u uw systeem nu contant aanschaft of financiert, de maandelijkse betalingen blijven hetzelfde – in tegenstelling tot de energietarieven die door het jaar heen variëren.
Uit een onderzoek uitgevoerd door het National Renewable Energy Laboratory, geciteerd in het Appraisal Journal, bleek dat huizen met zonne-energiesystemen vier procent meer verkopen dan vergelijkbare huizen zonder zonne-energiesystemen. Dit is echter afhankelijk van een aantal factoren, waaronder waar de woning zich bevindt en of het systeem volledig eigendom is of wordt verhuurd.
Zonne-energie vermindert ook de CO2-uitstoot in vergelijking met energie uit fossiele brandstoffen. Voor fossiele brandstoffen zijn mijnbouw, verbranding en boring nodig, waardoor broeikasgassen ontstaan die bijdragen aan de opwarming van de aarde en schadelijke gevolgen hebben voor het milieu. Zonne-energie is daarentegen afhankelijk van de natuurlijke kracht van de zon om elektriciteit te produceren en veroorzaakt geen luchtvervuiling.
Hoewel zonnepanelen tijdens het gebruik geen uitstoot in de lucht veroorzaken, genereren ze wel afval dat op de juiste manier moet worden verwijderd als ze het einde van hun levensduur bereiken. Volgens een recente studie van de Cornell University zou het opnieuw ter beschikking stellen van de productie van fotovoltaïsche panelen van kristallijn silicium in de Verenigde Staten de hoeveelheid afval verminderen en de Amerikaanse economie helpen koolstofvrij te maken.
Bovendien zijn zonnepanelen een onderhoudsarme technologie waarvoor geen extra chemicaliën nodig zijn om te functioneren. Als gevolg hiervan kunnen ze de energiekosten verlagen en de waarde van onroerend goed versterken en tegelijkertijd een duurzame toekomst ondersteunen. De stroom die wordt opgewekt door zonnepanelen kan zelfs een alternatieve elektriciteitsbron vormen tijdens natuurrampen.
Als u van plan bent uw huis in de toekomst te verkopen, kan het laten plaatsen van zonnepanelen de waarde ervan verhogen. Uit onderzoek is gebleken dat woningen met zonne-energiesystemen zo’n 4% meer opleveren dan vergelijkbare woningen zonder zonne-energie. De reden voor deze hogere verkoopwaarde is dat kopers de voordelen zien van zonne-energie en het vermogen ervan om de elektriciteitsrekening en de CO2-uitstoot te verminderen. Bovendien bieden veel staten en steden belastingvoordelen aan om de adoptie van zonne-energie aan te moedigen.
Het is belangrijk op te merken dat de impact van zonne-energie op de waarde van onroerend goed afhangt van het feit of u uw systeem huurt of koopt. Als u eigenaar bent van uw systeem, kan het tijdens een verkoop worden overgedragen aan de nieuwe huiseigenaar. Als u uw zonnepanelensysteem echter leaset, moet de koper de huidige huurovereenkomst overnemen, wat voor sommige huizenkopers een afschrikmiddel kan zijn. Het is ook belangrijk om uw zonne-energiesysteem in goede staat te houden. Dit zal helpen om de topprestaties te behouden en de levensduur te verlengen.